Permis de construire à Ruaudin (72230) - 84 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07226023Z0023 délivré le 2024/01/22 à RUAUDIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 84 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE RUAUDIN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur Le Grand Plessis. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 janvier 2024 par la commune de RUAUDIN. Implanté Le Grand Plessis, à Ruaudin (72230), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE RUAUDIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (84 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 557 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 84 m².
RUAUDIN compte 3 514 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE RUAUDIN (SIREN 217202605, SIRET 21720260500010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, localité RUAUDIN (72230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 106 m² · Surface après travaux (totale) : 84 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
106 m²
0 m²
0 m²
22 m²
84 m²
-106 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
84 m²
0 m²
0 m²
84 m²
84 m²
Total
106 m²
0 m²
84 m²
22 m²
84 m²
-22 m²
84 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 22 m² démolis, 84 m² transformés; variation nette -106 m². Services publics / intérêt collectif : 84 m² issus de transformation; variation nette 84 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
84 m²
Surface supprimée
22 m²
Surface après travaux (totale)
84 m²
Superficie du terrain
4 557 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite84 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/01/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Ruaudin (72230). Les travaux prévoient des transformations pour 168 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 84 m². Le terrain couvre 4 557 m².
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