Permis de construire à Ruaudin (72230) - 76 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07226023Z0001 délivré le 2023/06/05 à RUAUDIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 155 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (156 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 juin 2023 par la commune de RUAUDIN. Implanté 2 route de Mulsanne, à Ruaudin (72230), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 76 m², dont 78 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 294 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 155 m².
RUAUDIN compte 3 514 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : ARNAGE (72230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 86 m² · Surface après travaux (totale) : 155 m² · Variation nette totale : 69 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
86 m²
0 m²
0 m²
7 m²
78 m²
-85 m²
1 m²
Bureaux
0 m²
76 m²
78 m²
0 m²
0 m²
154 m²
154 m²
Total
86 m²
76 m²
78 m²
7 m²
78 m²
69 m²
155 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 m² démolis, 78 m² transformés; variation nette -85 m². Bureaux : 76 m² créés, 78 m² issus de transformation; variation nette 154 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
76 m²
Surface transformée
78 m²
Surface supprimée
7 m²
Surface après travaux (totale)
155 m²
Superficie du terrain
1 294 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite155 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/06/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Ruaudin (72230). Les travaux prévoient la création de 76 m², des transformations pour 156 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 155 m². Le terrain couvre 1 294 m².
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