Permis de construire à Royat (63130) - 2 736 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06330817G0021 délivré le 2018/05/22 à ROYAT autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 457 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLERDOME, le programme résidentiel autorise la construction de 3 094 m² sur 4 avenu Jean Jaures. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 22 mai 2018 par la commune de ROYAT. Implanté 4 avenu Jean Jaures, à Royat (63130), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLERDOME.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 358 m², dont 125 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 382 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 974 m² d’habitation et 483 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 457 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
ROYAT compte 4 403 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 031 m² · Surface après travaux (totale) : 3 457 m² · Variation nette totale : 2 426 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 031 m²
2 736 m²
0 m²
668 m²
125 m²
1 943 m²
2 974 m²
Bureaux
0 m²
358 m²
125 m²
0 m²
0 m²
483 m²
483 m²
Total
1 031 m²
3 094 m²
125 m²
668 m²
125 m²
2 426 m²
3 457 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 736 m² créés, 668 m² démolis, 125 m² transformés; variation nette 1 943 m². Bureaux : 358 m² créés, 125 m² issus de transformation; variation nette 483 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 094 m²
Surface transformée
125 m²
Surface supprimée
668 m²
Surface après travaux (totale)
3 457 m²
Superficie du terrain
10 382 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 457 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/05/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 8 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mai 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Royat (63130). Les travaux prévoient la création de 3 094 m², des transformations pour 250 m² et des démolitions de 668 m²; la surface après travaux atteint 3 457 m². Le terrain couvre 10 382 m².
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