Permis de construire à Royan (17200) - 92 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0173062400054 délivré le 2024/10/17 à ROYAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 92 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LAG, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 71 RUE GAMBETTA. Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 octobre 2024 par la commune de ROYAN. Implanté 71 RUE GAMBETTA, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCI LAG.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (28 m² issues de transformation, 92 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 46 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 64 m² d’habitation et 28 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 92 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LAG (SIREN 828511717, SIRET 82851171700013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 92 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
64 m²
0 m²
0 m²
64 m²
64 m²
Bureaux
95 m²
0 m²
0 m²
3 m²
92 m²
-95 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
28 m²
0 m²
0 m²
28 m²
28 m²
Total
95 m²
0 m²
92 m²
3 m²
92 m²
-3 m²
92 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 64 m² issus de transformation; variation nette 64 m². Bureaux : 3 m² démolis, 92 m² transformés; variation nette -95 m². Commerce : 28 m² issus de transformation; variation nette 28 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Royan (17200). Les travaux prévoient des transformations pour 184 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 92 m². Le terrain couvre 46 m².
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