Permis de construire à Royan (17200) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173062200106 délivré le 2023/04/06 à ROYAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 389 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MOBEN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 129 m² sur 1 RUE DES CERISIERS. Il prévoit ensuite 20 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 6 avril 2023 par la commune de ROYAN. Implanté 1 RUE DES CERISIERS, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MOBEN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 20 m², dont 369 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 729 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 389 m².
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 498 m² · Surface après travaux (totale) : 389 m² · Variation nette totale : -109 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
498 m²
0 m²
0 m²
129 m²
369 m²
-498 m²
0 m²
Commerce
0 m²
20 m²
241 m²
0 m²
0 m²
261 m²
261 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
128 m²
0 m²
0 m²
128 m²
128 m²
Total
498 m²
20 m²
369 m²
129 m²
369 m²
-109 m²
389 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 129 m² démolis, 369 m² transformés; variation nette -498 m². Commerce : 20 m² créés, 241 m² issus de transformation; variation nette 261 m². Entrepôts : 128 m² issus de transformation; variation nette 128 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
20 m²
Surface transformée
369 m²
Surface supprimée
129 m²
Surface après travaux (totale)
389 m²
Superficie du terrain
729 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite389 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/04/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 738 m² et des démolitions de 129 m²; la surface après travaux atteint 389 m². Le terrain couvre 729 m².
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