Permis de construire à Royan (17200) - 311 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173062200093 délivré le 2023/01/30 à ROYAN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 311 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DML INVEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (622 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 30 janvier 2023 par la commune de ROYAN. Implanté 17 RUE FONT DE CHERVES, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DML INVEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (27 m² issues de transformation, 311 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 125 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 284 m² d’habitation et 27 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 311 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 311 m² · Surface après travaux (totale) : 311 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
284 m²
0 m²
0 m²
284 m²
284 m²
Hébergement
311 m²
0 m²
0 m²
0 m²
311 m²
-311 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
27 m²
0 m²
0 m²
27 m²
27 m²
Total
311 m²
0 m²
311 m²
0 m²
311 m²
0 m²
311 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 284 m² issus de transformation; variation nette 284 m². Hébergement : 311 m² transformés; variation nette -311 m². Commerce : 27 m² issus de transformation; variation nette 27 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
311 m²
Superficie du terrain
125 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Royan (17200). Les travaux prévoient des transformations pour 622 m²; la surface après travaux atteint 311 m². Le terrain couvre 125 m².
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