Permis de construire à Royan (17200) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0173062200021 délivré le 2022/11/21 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 658 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ETOILE SECOURS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 21 novembre 2022 par la commune de ROYAN. Implanté 140 AVENUE DE ROCHEFORT, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ETOILE SECOURS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 28 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 305 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 658 m².
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 630 m² · Surface après travaux (totale) : 658 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
140 m²
0 m²
0 m²
0 m²
140 m²
-140 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
102 m²
0 m²
0 m²
102 m²
102 m²
Services publics / intérêt collectif
490 m²
28 m²
38 m²
0 m²
0 m²
66 m²
556 m²
Total
630 m²
28 m²
140 m²
0 m²
140 m²
28 m²
658 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 140 m² transformés; variation nette -140 m². Bureaux : 102 m² issus de transformation; variation nette 102 m². Services publics / intérêt collectif : 28 m² créés, 38 m² issus de transformation; variation nette 66 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 28 m² et des transformations pour 280 m²; la surface après travaux atteint 658 m². Le terrain couvre 3 305 m².
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