Permis de construire à Royan (17200) - 214 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173062200019 délivré le 2022/06/20 à ROYAN autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 214 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JCA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (428 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 20 juin 2022 par la commune de ROYAN. Implanté 2 AVENUE ADELAIDE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par JCA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (109 m² issues de transformation, 214 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 147 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 105 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 214 m².
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 214 m² · Surface après travaux (totale) : 214 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
105 m²
0 m²
0 m²
105 m²
105 m²
Bureaux
214 m²
0 m²
0 m²
0 m²
214 m²
-214 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
109 m²
0 m²
0 m²
109 m²
109 m²
Total
214 m²
0 m²
214 m²
0 m²
214 m²
0 m²
214 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 105 m² issus de transformation; variation nette 105 m². Bureaux : 214 m² transformés; variation nette -214 m². Commerce : 109 m² issus de transformation; variation nette 109 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
214 m²
Superficie du terrain
147 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite214 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/06/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 18 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Royan (17200). Les travaux prévoient des transformations pour 428 m²; la surface après travaux atteint 214 m². Le terrain couvre 147 m².
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