Permis de construire à Royan (17200) - 275 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173062000077 délivré le 2021/04/23 à ROYAN autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 275 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNCF GARES & CONNEXIONS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 23 avril 2021 par la commune de ROYAN. Implanté PLACE DE LA GARE, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de GARE SNCF.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par SNCF GARES & CONNEXIONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (63 m² issues de transformation, 63 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 35 266 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 275 m².
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 275 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
275 m²
0 m²
0 m²
0 m²
63 m²
-63 m²
212 m²
Commerce
0 m²
0 m²
63 m²
0 m²
0 m²
63 m²
63 m²
Total
275 m²
0 m²
63 m²
0 m²
63 m²
0 m²
275 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 63 m² transformés; variation nette -63 m². Commerce : 63 m² issus de transformation; variation nette 63 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
275 m²
Superficie du terrain
35 266 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite275 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/04/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 4 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Royan (17200). Les travaux prévoient des transformations pour 126 m²; la surface après travaux atteint 275 m². Le terrain couvre 35 266 m².
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