Permis de construire à Royan (17200) - 4 045 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173061900019 délivré le 2019/05/29 à ROYAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 026 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RESIDENCE JULES FERRY, le programme résidentiel autorise la construction de 4 045 m² sur 18-20 RUE DES ECOLES ET 23/25 BI. Déposé en hiver 2019, autorisé le 29 mai 2019 par la commune de ROYAN. Implanté 18-20 RUE DES ECOLES ET 23/25 BI, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE JULES FERRY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (473 m² issues de transformation, 616 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 599 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 090 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 4 553 m² d’habitation et 473 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 026 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18-20 RUE DES ECOLES ET 23/25 BI, Royan (17200).
Surface avant travaux (totale) : 2 580 m² · Surface après travaux (totale) : 5 026 m² · Variation nette totale : 2 446 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
365 m²
4 045 m²
308 m²
0 m²
165 m²
4 188 m²
4 553 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
473 m²
0 m²
0 m²
473 m²
473 m²
Services publics / intérêt collectif
2 215 m²
0 m²
0 m²
1 599 m²
616 m²
-2 215 m²
0 m²
Total
2 580 m²
4 045 m²
781 m²
1 599 m²
781 m²
2 446 m²
5 026 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 4 045 m² créés, 308 m² issus de transformation, 165 m² transformés; variation nette 4 188 m². Bureaux : 473 m² issus de transformation; variation nette 473 m². Services publics / intérêt collectif : 1 599 m² démolis, 616 m² transformés; variation nette -2 215 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
4 045 m²
Surface transformée
165 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 026 m²
Superficie du terrain
6 090 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 026 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/05/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Royan (17200). Les travaux prévoient la création de 4 045 m², des transformations pour 1 562 m² et des démolitions de 1 599 m²; la surface après travaux atteint 5 026 m². Le terrain couvre 6 090 m².
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