Permis de construire à Royan (17200) - 226 m² destination Bureau autorisé en 2016
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173061600071 délivré le 2016/11/03 à ROYAN autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 226 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAEVA FROMAGERIE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 3 novembre 2016 par la commune de ROYAN. Implanté 31 RUE GAMBETTA, à Royan (17200), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par MAEVA FROMAGERIE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (112 m² issues de transformation, 112 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 111 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 114 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 226 m².
ROYAN compte 19 029 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 226 m² · Surface après travaux (totale) : 226 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
114 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
114 m²
Bureaux
112 m²
0 m²
0 m²
0 m²
112 m²
-112 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
112 m²
0 m²
0 m²
112 m²
112 m²
Total
226 m²
0 m²
112 m²
0 m²
112 m²
0 m²
226 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 112 m² transformés; variation nette -112 m². Commerce : 112 m² issus de transformation; variation nette 112 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
226 m²
Superficie du terrain
111 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite226 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2016/11/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 3 mars 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 novembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Royan (17200). Les travaux prévoient des transformations pour 224 m²; la surface après travaux atteint 226 m². Le terrain couvre 111 m².
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