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Déclaration préalable n°DP 0765402240766 à Rouen (76) non opposée le 20 février 2023 à IMMODEL

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0765402240766 délivré le 20 février 2023 par la ville de Rouen (76100), pour un projet situé 31 Rue des Bons Enfants, ROUEN (76000). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 108 m².

Programme et contexte

En novembre 2022, IMMODEL a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 31 Rue des Bons Enfants, ROUEN (76000), dans le département de Seine-Maritime, en Normandie. L’autorisation a été non opposée le 20 février 2023 par la Ville de Rouen.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (commerces). La surface de plancher après travaux atteint 265 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (0 m²) et locaux (265 m²) - détails tertiaires : commerces 265 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,5 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : novembre 2022
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 20 février 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : février 2023
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 265 m²
  • Surface du terrain : 108 m²
  • Référence cadastrale : BE 227, BE 228

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation20/02/2023
Foncier108 m²
Surface construite265 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : IMMODEL
  • SIREN : 503033144
  • SIRET : 50303314400018
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 68.10Z
  • Localisation du demandeur : SAINT MARTIN DU VIVIER (76160)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de logements en locaux non résidentiels (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 265 m²
Surface après travaux (totale) 265 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 233 m² 0 m² 0 m² 0 m² 233 m² -233 m² 0 m²
Commerces 32 m² 0 m² 233 m² 0 m² 0 m² 233 m² 265 m²
Total 265 m² 0 m² 233 m² 0 m² 233 m² 0 m² 265 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 20 février 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 20 février 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 22 février 2023

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0765402240766
  • Code commune INSEE : 76540 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 20 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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