Permis de construire à Roubaix (59100) - 18 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05951224O0034 délivré le 2024/12/26 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 160 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (124 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 26 décembre 2024 par la commune de ROUBAIX. Implanté 71 RUE DE L'EPEULE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 23 m², dont 33 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 10 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 307 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 102 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 160 m².
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA (SIREN 523033595, SIRET 52303359500019, APE 71.12B, catégorie juridique 5599, localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 149 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
108 m²
18 m²
29 m²
20 m²
33 m²
-6 m²
102 m²
Commerce
41 m²
23 m²
33 m²
10 m²
29 m²
17 m²
58 m²
Total
149 m²
41 m²
62 m²
30 m²
62 m²
11 m²
160 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 18 m² créés, 29 m² issus de transformation, 20 m² démolis, 33 m² transformés; variation nette -6 m². Commerce : 23 m² créés, 33 m² issus de transformation, 10 m² démolis, 29 m² transformés; variation nette 17 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 41 m², des transformations pour 124 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 307 m².
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