Permis de construire à Roubaix (59100) - 20 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°05951223O0090 délivré le 2023/11/28 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 341 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SADIMYNE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (642 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 28 novembre 2023 par la commune de ROUBAIX. Implanté 3 CTR SAINT MARTIN, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SADIMYNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (68 m² issues de transformation, 321 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 92 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 273 m² d’habitation et 68 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 341 m².
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 321 m² · Surface après travaux (totale) : 341 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
20 m²
253 m²
0 m²
0 m²
273 m²
273 m²
Commerce
321 m²
0 m²
68 m²
0 m²
321 m²
-253 m²
68 m²
Total
321 m²
20 m²
321 m²
0 m²
321 m²
20 m²
341 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 20 m² créés, 253 m² issus de transformation; variation nette 273 m². Commerce : 68 m² issus de transformation, 321 m² transformés; variation nette -253 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
20 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
341 m²
Superficie du terrain
92 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite341 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/11/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mars 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 642 m²; la surface après travaux atteint 341 m². Le terrain couvre 92 m².
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