Permis de construire à Roubaix (59100) - 147 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05951223O0015 délivré le 2023/10/18 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 249 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ARC SAINT-MARTIN, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (3 406 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 18 octobre 2023 par la commune de ROUBAIX. Implanté 8 RUE DU CURE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par L'ARC SAINT-MARTIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 171 m², dont 614 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 274 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 203 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 236 m² d’habitation et 1 013 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 249 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
L'ARC SAINT-MARTIN (SIREN 913503991, SIRET 91350399100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité PARIS (75116)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 205 m² · Surface après travaux (totale) : 2 249 m² · Variation nette totale : 44 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
147 m²
1 089 m²
0 m²
0 m²
1 236 m²
1 236 m²
Bureaux
2 205 m²
0 m²
0 m²
274 m²
1 703 m²
-1 977 m²
228 m²
Commerce
0 m²
171 m²
614 m²
0 m²
0 m²
785 m²
785 m²
Total
2 205 m²
318 m²
1 703 m²
274 m²
1 703 m²
44 m²
2 249 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 147 m² créés, 1 089 m² issus de transformation; variation nette 1 236 m². Bureaux : 274 m² démolis, 1 703 m² transformés; variation nette -1 977 m². Commerce : 171 m² créés, 614 m² issus de transformation; variation nette 785 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 318 m², des transformations pour 3 406 m² et des démolitions de 274 m²; la surface après travaux atteint 2 249 m². Le terrain couvre 1 203 m².
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