Permis de construire à Roubaix (59100) - 237 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05951222O0113 délivré le 2023/09/21 à ROUBAIX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 237 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION CULTURELLE ISLAMIQUE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 55 RUE DE TOURCOING. Déposé en hiver 2022, autorisé le 21 septembre 2023 par la commune de ROUBAIX. Implanté 55 RUE DE TOURCOING, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASSOCIATION CULTURELLE ISLAMIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (115 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 290 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 122 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 237 m².
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASSOCIATION CULTURELLE ISLAMIQUE (SIREN 818347940, SIRET 81834794000012, APE 94.91Z, catégorie juridique 9220, localité ROUBAIX (59100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 237 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
255 m²
0 m²
122 m²
18 m²
237 m²
-133 m²
122 m²
Commerce
0 m²
0 m²
115 m²
0 m²
0 m²
115 m²
115 m²
Total
255 m²
0 m²
237 m²
18 m²
237 m²
-18 m²
237 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 122 m² issus de transformation, 18 m² démolis, 237 m² transformés; variation nette -133 m². Commerce : 115 m² issus de transformation; variation nette 115 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Roubaix (59100). Les travaux prévoient des transformations pour 474 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 237 m². Le terrain couvre 290 m².
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