Permis de construire à Roubaix (59100) - 354 m² destination Commerce autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0595121800052 délivré le 2018/11/27 à ROUBAIX autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 2 923 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CENTRAL ROUBAIX, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 218 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 27 novembre 2018 par la commune de ROUBAIX. Implanté 23 RUE PIERRE MOTTE, à Roubaix (59100), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CENTRAL ROUBAIX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (314 m² issues de transformation, 609 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 25 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 348 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 671 m² d’habitation et 2 252 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 923 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
ROUBAIX compte 98 892 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CENTRAL ROUBAIX (SIREN 817676620, SIRET 81767662000021, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 594 m² · Surface après travaux (totale) : 2 923 m² · Variation nette totale : 329 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
22 m²
354 m²
295 m²
0 m²
0 m²
649 m²
671 m²
Commerce
2 572 m²
0 m²
0 m²
25 m²
609 m²
-634 m²
1 938 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
314 m²
0 m²
0 m²
314 m²
314 m²
Total
2 594 m²
354 m²
609 m²
25 m²
609 m²
329 m²
2 923 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 354 m² créés, 295 m² issus de transformation; variation nette 649 m². Commerce : 25 m² démolis, 609 m² transformés; variation nette -634 m². Entrepôts : 314 m² issus de transformation; variation nette 314 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 novembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Roubaix (59100). Les travaux prévoient la création de 354 m², des transformations pour 1 218 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 2 923 m². Le terrain couvre 2 348 m².
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