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Permis de construire à Roost-Warendin (59286) - 137 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05950925O0006 délivré le 2025/07/01 à ROOST-WARENDIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 406 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par DDH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (536 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 juillet 2025 par la commune de ROOST-WARENDIN. Implanté 443 rue Pierre Brossolette, à Roost-Warendin (59286), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DDH.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 137 m², dont 268 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 51 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 395 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 405 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 406 m².

ROOST-WARENDIN compte 5 976 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 443 rue Pierre Brossolette, Roost-Warendin (59286).

Références cadastrales : A, 1594.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DDH (SIREN 942284993, SIRET 94228499300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité RAIMBEAUCOURT (59283)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 335 m² · Surface après travaux (totale) : 406 m² · Variation nette totale : 71 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	240 m²	0 m²	0 m²	15 m²	224 m²	-239 m²	1 m²
Commerce	95 m²	137 m²	268 m²	51 m²	44 m²	310 m²	405 m²
Total	335 m²	137 m²	268 m²	66 m²	268 m²	71 m²	406 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 15 m² démolis, 224 m² transformés; variation nette -239 m². Commerce : 137 m² créés, 268 m² issus de transformation, 51 m² démolis, 44 m² transformés; variation nette 310 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	137 m²
Surface transformée	224 m²
Surface supprimée	15 m²
Surface après travaux (totale)	406 m²
Superficie du terrain	1 395 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite406 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2025/07/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05950925O0006
Code commune INSEE : 59509 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Roost-Warendin (59286). Les travaux prévoient la création de 137 m², des transformations pour 536 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 406 m². Le terrain couvre 1 395 m².

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2024 - Avenue des Martyrs de la R - nouvelle construction - 2 730 m² Commerce
2024 - avenue Lamendin - transformation sans extension ni diminution de surface - 645 m² Bureau
2023 - Rue des Galeries - extension de surface sans transformation - 289 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - rue Jean Jaures - transformation sans extension ni diminution de surface - 68 m² Commerce
2022 - rue des Molettes - extension de surface sans transformation - 945 m² Bureau
2022 - rue Pierre Brossolette - nouvelle construction - 3 336 m² Commerce
2021 - Pierre Brossolette - extension de surface sans transformation - 5 272 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - RUE EDOUARD VAILLANT - transformation avec diminution de surface - 108 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59509
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05950925O0006
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-01
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	DDH
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	942284993
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	94228499300014
Code postal du demandeur	59283
Localité du demandeur	RAIMBEAUCOURT
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	443
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Pierre Brossolette
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	ROOST-WARENDIN
Code postal du terrain	59286
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	1594
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1395
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	240
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	15
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	224
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	95
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	137
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	268
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	51
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	44
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	95
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	137
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	268
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	51
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	44
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	406
COMM_NORM	59509