Permis de construire à Ronchin (59790) - 78 282 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2022
Le permis n°05950722O0011 délivré le 2022/10/20 à Ronchin autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 78 282 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DECATHLON, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 5 949 m² sur 4 rue du Professeur Langevin. Déposé en été 2022, autorisé le 20 octobre 2022 par la commune de Ronchin. Implanté 4 rue du Professeur Langevin, à Ronchin (59790), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par DECATHLON.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 865 m² issues de transformation, 2 865 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 949 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 260 411 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 651 m² d’habitation et 77 631 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 78 282 m².
Ronchin compte 19 437 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue du Professeur Langevin, Ronchin (59790).
Références cadastrales : A, 4947, VD, 2, VD, 3.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DECATHLON (SIREN 306138900, SIRET 30613890001294, APE 70.10Z, catégorie juridique 5800, localité Villeneuve-d'Ascq (59650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 84 231 m² · Surface après travaux (totale) : 78 282 m² · Variation nette totale : -5 949 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 651 m² |
| Bureaux | 27 808 m² | 0 m² | 1 241 m² | 0 m² | 0 m² | 1 241 m² | 29 049 m² |
| Commerce | 10 944 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 944 m² |
| Industrie | 14 556 m² | 0 m² | 1 624 m² | 0 m² | 0 m² | 1 624 m² | 16 180 m² |
| Agricole | 16 835 m² | 0 m² | 0 m² | 5 949 m² | 2 865 m² | -8 814 m² | 8 021 m² |
| Entrepôts | 5 466 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 466 m² |
| Services publics / intérêt collectif | 7 971 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 971 m² |
| Total | 84 231 m² | 0 m² | 2 865 m² | 5 949 m² | 2 865 m² | -5 949 m² | 78 282 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Analyse par destination
Bureaux : 1 241 m² issus de transformation; variation nette 1 241 m². Industrie : 1 624 m² issus de transformation; variation nette 1 624 m². Agricole : 5 949 m² démolis, 2 865 m² transformés; variation nette -8 814 m².
Données techniques principales
| Destination principale | Exploitation agricole ou forestière |
|---|---|
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 78 282 m² |
| Superficie du terrain | 260 411 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Exploitation agricole ou forestière |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05950722O0011
- Code commune INSEE : 59507 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Ronchin (59790). Les travaux prévoient des transformations pour 5 730 m² et des démolitions de 5 949 m²; la surface après travaux atteint 78 282 m². Le terrain couvre 260 411 m².
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