Permis de construire à Romans-Sur-Isere (26100) - 144 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0262812400107 délivré le 2025/07/07 à ROMANS-SUR-ISERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 011 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DROME AMENAGEMENT HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 994 m² sur 51 avenue Gambetta. Il prévoit ensuite 245 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 juillet 2025 par la commune de ROMANS-SUR-ISERE. Implanté 51 avenue Gambetta, à Romans-Sur-Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DROME AMENAGEMENT HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 101 m², dont 1 223 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 5 340 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 2 687 m² d’habitation et 1 324 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 011 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
ROMANS-SUR-ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 760 m² · Surface après travaux (totale) : 4 011 m² · Variation nette totale : -749 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
4 760 m²
144 m²
1 597 m²
994 m²
2 820 m²
-2 073 m²
2 687 m²
Bureaux
0 m²
44 m²
850 m²
0 m²
0 m²
894 m²
894 m²
Commerce
0 m²
57 m²
373 m²
0 m²
0 m²
430 m²
430 m²
Total
4 760 m²
245 m²
2 820 m²
994 m²
2 820 m²
-749 m²
4 011 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 144 m² créés, 1 597 m² issus de transformation, 994 m² démolis, 2 820 m² transformés; variation nette -2 073 m². Bureaux : 44 m² créés, 850 m² issus de transformation; variation nette 894 m². Commerce : 57 m² créés, 373 m² issus de transformation; variation nette 430 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Romans-Sur-Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 245 m², des transformations pour 5 640 m² et des démolitions de 994 m²; la surface après travaux atteint 4 011 m². Le terrain couvre 5 340 m².
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