Permis de construire à Romans Sur Isere (26100) - 74 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02628118R0057 délivré le 2018/10/04 à ROMANS SUR ISERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 447 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par REDON NOVEL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 150 m² sur 2 RUE DURET. Il prévoit ensuite 74 m² de constructions neuves. Déposé en été 2018, autorisé le 4 octobre 2018 par la commune de ROMANS SUR ISERE. Implanté 2 RUE DURET, à Romans Sur Isere (26100), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par REDON NOVEL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 74 m², dont 372 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 944 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 446 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 447 m².
ROMANS SUR ISERE compte 32 911 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 523 m² · Surface après travaux (totale) : 447 m² · Variation nette totale : -76 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
523 m²
0 m²
0 m²
150 m²
372 m²
-522 m²
1 m²
Commerce
0 m²
74 m²
372 m²
0 m²
0 m²
446 m²
446 m²
Total
523 m²
74 m²
372 m²
150 m²
372 m²
-76 m²
447 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 150 m² démolis, 372 m² transformés; variation nette -522 m². Commerce : 74 m² créés, 372 m² issus de transformation; variation nette 446 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
74 m²
Surface transformée
372 m²
Surface supprimée
150 m²
Surface après travaux (totale)
447 m²
Superficie du terrain
3 944 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite447 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2018/10/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 3 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Romans Sur Isere (26100). Les travaux prévoient la création de 74 m², des transformations pour 744 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 447 m². Le terrain couvre 3 944 m².
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