Permis de construire à Romainville (93230) - 621 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09306322B0007 délivré le 2022/06/03 à Romainville autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 621 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MERLI 4, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 4 m² sur 24-28 avenue Lenine. Déposé en hiver 2022, autorisé le 3 juin 2022 par la commune de Romainville. Implanté 24-28 avenue Lenine, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCI MERLI 4.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (621 m² issues de transformation, 621 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 4 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 875 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 621 m².
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI MERLI 4 (SIREN 449047521, SIRET 44904752100025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 625 m² · Surface après travaux (totale) : 621 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
625 m²
0 m²
0 m²
4 m²
621 m²
-625 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
621 m²
0 m²
0 m²
621 m²
621 m²
Total
625 m²
0 m²
621 m²
4 m²
621 m²
-4 m²
621 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 4 m² démolis, 621 m² transformés; variation nette -625 m². Services publics / intérêt collectif : 621 m² issus de transformation; variation nette 621 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
621 m²
Superficie du terrain
2 875 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite621 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/06/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 janvier 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Romainville (93230). Les travaux prévoient des transformations pour 1 242 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 621 m². Le terrain couvre 2 875 m².
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