Permis de construire à Romainville (93230) - 180 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°09306321B0031 délivré le 2021/09/28 à Romainville autorise une transformation avec extension pour un programme de 248 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FARES BERI, le programme résidentiel autorise la construction de 180 m² sur 13 avenue Lenine. Déposé en été 2021, autorisé le 28 septembre 2021 par la commune de Romainville. Implanté 13 avenue Lenine, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FARES BERI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (17 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 38 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 270 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 231 m² d’habitation et 17 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 248 m².
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FARES BERI (SIREN 829524511, SIRET 82952451100013, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité Bagnolet (93170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 132 m² · Surface après travaux (totale) : 248 m² · Variation nette totale : 116 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
94 m²
180 m²
0 m²
26 m²
17 m²
137 m²
231 m²
Entrepôts
38 m²
0 m²
0 m²
38 m²
0 m²
-38 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
17 m²
0 m²
0 m²
17 m²
17 m²
Total
132 m²
180 m²
17 m²
64 m²
17 m²
116 m²
248 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 180 m² créés, 26 m² démolis, 17 m² transformés; variation nette 137 m². Entrepôts : 38 m² démolis; variation nette -38 m². Services publics / intérêt collectif : 17 m² issus de transformation; variation nette 17 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 180 m², des transformations pour 34 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 248 m². Le terrain couvre 270 m².
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