Permis de construire à Romainville (93230) - 186 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09306317B0025 délivré le 2017/09/19 à Romainville autorise une transformation avec extension pour un programme de 26 698 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROMAINVILLE HABITAT-OPH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 158 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 19 septembre 2017 par la commune de Romainville. Implanté 14 a route de Montreuil, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROMAINVILLE HABITAT-OPH.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 553 m², dont 579 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 65 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 630 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 25 048 m² d’habitation et 1 650 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 26 698 m².
Romainville compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 a route de Montreuil, Romainville (93230).
Surface avant travaux (totale) : 26 688 m² · Surface après travaux (totale) : 26 698 m² · Variation nette totale : 10 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
26 105 m²
186 m²
0 m²
664 m²
579 m²
-1 057 m²
25 048 m²
Commerce
583 m²
553 m²
579 m²
65 m²
0 m²
1 067 m²
1 650 m²
Total
26 688 m²
739 m²
579 m²
729 m²
579 m²
10 m²
26 698 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 186 m² créés, 664 m² démolis, 579 m² transformés; variation nette -1 057 m². Commerce : 553 m² créés, 579 m² issus de transformation, 65 m² démolis; variation nette 1 067 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
739 m²
Surface transformée
579 m²
Surface supprimée
664 m²
Surface après travaux (totale)
26 698 m²
Superficie du terrain
10 630 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite26 698 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/09/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 739 m², des transformations pour 1 158 m² et des démolitions de 729 m²; la surface après travaux atteint 26 698 m². Le terrain couvre 10 630 m².
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