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Permis de construire à Romainville (93230) - 20 594 m² destination Commerce autorisé en 2015

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°09306315B0037 délivré le 2015/12/31 à ROMAINVILLE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 23 259 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FIMINCO, le projet commercial autorise la construction de 20 594 m² sur 52/60 Avenue Gaston Roussel. Déposé en été 2015, autorisé le 31 décembre 2015 par la commune de ROMAINVILLE. Implanté 52/60 Avenue Gaston Roussel, à Romainville (93230), dans le département d’Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FIMINCO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 20 594 m², dont 2 665 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 630 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 29 301 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 23 259 m².

ROMAINVILLE compte 33 266 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 52/60 Avenue Gaston Roussel, Romainville (93230).

Références cadastrales : F, 42, F, 44, F, 49.

Région : Île-de-France • Département : Seine-Saint-Denis.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FIMINCO (SIREN 485037337, SIRET 48503733700014, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75116)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 295 m² · Surface après travaux (totale) : 23 259 m² · Variation nette totale : 17 964 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Hébergement	0 m²	3 565 m²	0 m²	0 m²	0 m²	3 565 m²	3 565 m²
Bureaux	0 m²	94 m²	218 m²	0 m²	0 m²	312 m²	312 m²
Commerce	0 m²	16 935 m²	2 447 m²	0 m²	0 m²	19 382 m²	19 382 m²
Industrie	5 295 m²	0 m²	0 m²	2 630 m²	2 665 m²	-5 295 m²	0 m²
Total	5 295 m²	20 594 m²	2 665 m²	2 630 m²	2 665 m²	17 964 m²	23 259 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 3 565 m² créés; variation nette 3 565 m². Bureaux : 94 m² créés, 218 m² issus de transformation; variation nette 312 m². Commerce : 16 935 m² créés, 2 447 m² issus de transformation; variation nette 19 382 m². Industrie : 2 630 m² démolis, 2 665 m² transformés; variation nette -5 295 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	20 594 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	23 259 m²
Superficie du terrain	29 301 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite23 259 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2015/12/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 17 octobre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 14 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09306315B0037
Code commune INSEE : 93063 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2015
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 décembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Romainville (93230). Les travaux prévoient la création de 20 594 m², des transformations pour 5 330 m² et des démolitions de 2 630 m²; la surface après travaux atteint 23 259 m². Le terrain couvre 29 301 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	93
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-Saint-Denis
Code de la commune du lieu des travaux	93063
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09306315B0037
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2015-12-31
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-07-03
Date réelle d'achèvement des travaux	2019-10-17
Année de dépôt de la DAU	2015
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2015-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2016-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2019-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FIMINCO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	485037337
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	48503733700014
Code postal du demandeur	75116
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	52/60
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Avenue Gaston Roussel
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	ROMAINVILLE
Code postal du terrain	93230
sec_cadastre1	F
num_cadastre1	42
sec_cadastre2	F
num_cadastre2	44
sec_cadastre3	F
num_cadastre3	49
Superficie du terrain	29301
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	5295
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	20594
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2665
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2630
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2665
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	3565
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	94
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	218
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	16935
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	2447
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	5295
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	2630
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	2665
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	23259