Permis de construire à Roissy En Brie (77680) - 6 561 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0773901800025 délivré le 2019/05/20 à ROISSY EN BRIE autorise une construction neuve pour un programme de 7 144 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC ALEPH PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 7 144 m² sur AV PAUL CEZANNE. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 20 mai 2019 par la commune de ROISSY EN BRIE. Implanté AV PAUL CEZANNE, à Roissy En Brie (77680), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC ALEPH PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 583 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 498 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 556 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 6 561 m² d’habitation et 583 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 144 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
ROISSY EN BRIE compte 23 061 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV PAUL CEZANNE, Roissy En Brie (77680).
Surface avant travaux (totale) : 1 498 m² · Surface après travaux (totale) : 7 144 m² · Variation nette totale : 5 646 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
6 561 m²
0 m²
0 m²
0 m²
6 561 m²
6 561 m²
Commerce
900 m²
263 m²
0 m²
900 m²
0 m²
-637 m²
263 m²
Services publics / intérêt collectif
598 m²
320 m²
0 m²
598 m²
0 m²
-278 m²
320 m²
Total
1 498 m²
7 144 m²
0 m²
1 498 m²
0 m²
5 646 m²
7 144 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 561 m² créés; variation nette 6 561 m². Commerce : 263 m² créés, 900 m² démolis; variation nette -637 m². Services publics / intérêt collectif : 320 m² créés, 598 m² démolis; variation nette -278 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
7 144 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 144 m²
Superficie du terrain
7 556 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 144 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/05/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 septembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Roissy En Brie (77680). Les travaux prévoient la création de 7 144 m² et des démolitions de 1 498 m²; la surface après travaux atteint 7 144 m². Le terrain couvre 7 556 m².
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