Permis de construire à Rodez (12000) - 1 263 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01220224A0027 délivré le 2024/12/23 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 263 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL LOCAVENTE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 275 m² sur 142 RUE GENEVIEVE DE GRANDMAISON. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 23 décembre 2024 par la commune de RODEZ. Implanté 142 RUE GENEVIEVE DE GRANDMAISON, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de BEL AIR.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL LOCAVENTE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (394 m² issues de transformation, 131 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 501 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 263 m².
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 142 RUE GENEVIEVE DE GRANDMAISON, Rodez (12000).
Surface avant travaux (totale) : 1 538 m² · Surface après travaux (totale) : 1 263 m² · Variation nette totale : -275 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
538 m²
0 m²
0 m²
275 m²
263 m²
-538 m²
0 m²
Bureaux
188 m²
0 m²
206 m²
0 m²
0 m²
206 m²
394 m²
Commerce
500 m²
0 m²
131 m²
0 m²
131 m²
0 m²
500 m²
Artisanat
312 m²
0 m²
57 m²
0 m²
0 m²
57 m²
369 m²
Total
1 538 m²
0 m²
394 m²
275 m²
394 m²
-275 m²
1 263 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 275 m² démolis, 263 m² transformés; variation nette -538 m². Bureaux : 206 m² issus de transformation; variation nette 206 m². Commerce : 131 m² issus de transformation, 131 m² transformés; variation nette 0 m². Artisanat : 57 m² issus de transformation; variation nette 57 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rodez (12000). Les travaux prévoient des transformations pour 788 m² et des démolitions de 275 m²; la surface après travaux atteint 1 263 m². Le terrain couvre 4 501 m².
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