Permis de construire à Rodez (12000) - 434 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01220222A0040 délivré le 2023/01/11 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 434 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE CENTRAL 1882, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 24 m² sur 26 PLACE EUGENE RAYNALDY. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de RODEZ. Implanté 26 PLACE EUGENE RAYNALDY, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SCI LE CENTRAL 1882.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (434 m² issues de transformation, 434 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 24 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 308 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 434 m².
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 PLACE EUGENE RAYNALDY, Rodez (12000).
SCI LE CENTRAL 1882 (SIREN 907989685, SIRET 90798968500017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LUC-LA-PRIMAUBE (12450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 458 m² · Surface après travaux (totale) : 434 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
458 m²
0 m²
0 m²
24 m²
434 m²
-458 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
434 m²
0 m²
0 m²
434 m²
434 m²
Total
458 m²
0 m²
434 m²
24 m²
434 m²
-24 m²
434 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 24 m² démolis, 434 m² transformés; variation nette -458 m². Commerce : 434 m² issus de transformation; variation nette 434 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
434 m²
Superficie du terrain
308 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite434 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/01/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rodez (12000). Les travaux prévoient des transformations pour 868 m² et des démolitions de 24 m²; la surface après travaux atteint 434 m². Le terrain couvre 308 m².
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