Permis de construire à Rodez (12000) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01220222A0002 délivré le 2022/03/24 à RODEZ autorise une transformation avec extension pour un programme de 303 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GINESTE 70, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (424 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 mars 2022 par la commune de RODEZ. Implanté 70 AV DE LA GINESTE, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GINESTE 70.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 22 m², dont 212 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 671 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 69 m² d’habitation et 234 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 303 m².
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 278 m² · Surface après travaux (totale) : 303 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
278 m²
3 m²
0 m²
0 m²
212 m²
-209 m²
69 m²
Bureaux
0 m²
22 m²
212 m²
0 m²
0 m²
234 m²
234 m²
Total
278 m²
25 m²
212 m²
0 m²
212 m²
25 m²
303 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 m² créés, 212 m² transformés; variation nette -209 m². Bureaux : 22 m² créés, 212 m² issus de transformation; variation nette 234 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
25 m²
Surface transformée
212 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
303 m²
Superficie du terrain
1 671 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite303 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/03/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 14 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 25 m² et des transformations pour 424 m²; la surface après travaux atteint 303 m². Le terrain couvre 1 671 m².
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