Permis de construire à Rodez (12000) - 64 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°01220221A1003 délivré le 2021/06/29 à RODEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 901 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS DU ROUERGUE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 253 m² sur 35 AV VICTOR HUGO. Il prévoit ensuite 102 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 juin 2021 par la commune de RODEZ. Implanté 35 AV VICTOR HUGO, à Rodez (12000), dans le département d’Aveyron, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASS DU ROUERGUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 38 m², dont 308 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 197 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 218 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 735 m² d’habitation et 1 166 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 901 m².
RODEZ compte 24 207 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASS DU ROUERGUE (SIREN 425219953, APE 94.91Z, catégorie juridique 9220, localité RODEZ (12000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 052 m² · Surface après travaux (totale) : 1 901 m² · Variation nette totale : -151 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
727 m²
64 m²
671 m²
56 m²
671 m²
8 m²
735 m²
Bureaux
334 m²
38 m²
0 m²
26 m²
0 m²
12 m²
346 m²
Services publics / intérêt collectif
991 m²
0 m²
308 m²
171 m²
308 m²
-171 m²
820 m²
Total
2 052 m²
102 m²
979 m²
253 m²
979 m²
-151 m²
1 901 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 64 m² créés, 671 m² issus de transformation, 56 m² démolis, 671 m² transformés; variation nette 8 m². Bureaux : 38 m² créés, 26 m² démolis; variation nette 12 m². Services publics / intérêt collectif : 308 m² issus de transformation, 171 m² démolis, 308 m² transformés; variation nette -171 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
102 m²
Surface transformée
671 m²
Surface supprimée
56 m²
Surface après travaux (totale)
1 901 m²
Superficie du terrain
2 218 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 901 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/06/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 17 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 11 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rodez (12000). Les travaux prévoient la création de 102 m², des transformations pour 1 958 m² et des démolitions de 253 m²; la surface après travaux atteint 1 901 m². Le terrain couvre 2 218 m².
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