Permis de construire à La Rochelle (17000) - 17 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0173002500026 délivré le 2025/04/04 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 052 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CITIN, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 510 m² sur 7 RUE DE L'HOTEL DE VILLE. Il prévoit ensuite 30 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2025, autorisé le 4 avril 2025 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 7 RUE DE L'HOTEL DE VILLE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par CITIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 13 m², dont 509 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 510 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 880 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 748 m² d’habitation et 1 304 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 052 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DE L'HOTEL DE VILLE, La Rochelle (17000).
CITIN (SIREN 912791704, SIRET 91279170400014, APE 66.30Z, catégorie juridique 5515, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 532 m² · Surface après travaux (totale) : 2 052 m² · Variation nette totale : -480 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
17 m²
731 m²
0 m²
0 m²
748 m²
748 m²
Bureaux
2 291 m²
3 m²
0 m²
429 m²
1 223 m²
-1 649 m²
642 m²
Commerce
241 m²
10 m²
509 m²
81 m²
17 m²
421 m²
662 m²
Total
2 532 m²
30 m²
1 240 m²
510 m²
1 240 m²
-480 m²
2 052 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 17 m² créés, 731 m² issus de transformation; variation nette 748 m². Bureaux : 3 m² créés, 429 m² démolis, 1 223 m² transformés; variation nette -1 649 m². Commerce : 10 m² créés, 509 m² issus de transformation, 81 m² démolis, 17 m² transformés; variation nette 421 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 30 m², des transformations pour 2 480 m² et des démolitions de 510 m²; la surface après travaux atteint 2 052 m². Le terrain couvre 880 m².
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