Permis de construire à La Rochelle (17000) - 699 m² destination Bureau autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173002400127 délivré le 2024/10/15 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 6 040 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE PALLICE PALACE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (552 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 15 octobre 2024 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 162 BOULE EMILE DELMAS, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par IMMOBILIERE PALLICE PALACE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 699 m², dont 276 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 424 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 15 412 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 040 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 162 BOULE EMILE DELMAS, La Rochelle (17000).
IMMOBILIERE PALLICE PALACE (SIREN 898187422, SIRET 89818742200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PARIS (75011)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 765 m² · Surface après travaux (totale) : 6 040 m² · Variation nette totale : 275 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
3 107 m²
699 m²
276 m²
0 m²
0 m²
975 m²
4 082 m²
Entrepôts
2 658 m²
0 m²
0 m²
424 m²
276 m²
-700 m²
1 958 m²
Total
5 765 m²
699 m²
276 m²
424 m²
276 m²
275 m²
6 040 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 699 m² créés, 276 m² issus de transformation; variation nette 975 m². Entrepôts : 424 m² démolis, 276 m² transformés; variation nette -700 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
699 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 040 m²
Superficie du terrain
15 412 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 040 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2024/10/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2024. L’achèvement a été déclaré le 14 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 699 m², des transformations pour 552 m² et des démolitions de 424 m²; la surface après travaux atteint 6 040 m². Le terrain couvre 15 412 m².
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