Permis de construire à La Rochelle (17000) - 533 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0173002400047 délivré le 2024/06/14 à La Rochelle autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 533 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PORT ATLANTIQUE LA ROCHELLE / PALR, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 198 boule Emile Delmas. Déposé au printemps 2024, autorisé le 14 juin 2024 par la commune de La Rochelle. Implanté 198 boule Emile Delmas, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PORT ATLANTIQUE LA ROCHELLE / PALR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (303 m² issues de transformation, 303 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 14 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 286 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 533 m².
La Rochelle compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 198 boule Emile Delmas, La Rochelle (17000).
PORT ATLANTIQUE LA ROCHELLE / PALR (SIREN 485389811, SIRET 48538981100020, APE 52.22Z, catégorie juridique 4110, localité La Rochelle (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 547 m² · Surface après travaux (totale) : 533 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
303 m²
0 m²
0 m²
0 m²
303 m²
-303 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
303 m²
0 m²
0 m²
303 m²
303 m²
Commerce
230 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
230 m²
Artisanat
14 m²
0 m²
0 m²
14 m²
0 m²
-14 m²
0 m²
Total
547 m²
0 m²
303 m²
14 m²
303 m²
-14 m²
533 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 303 m² transformés; variation nette -303 m². Bureaux : 303 m² issus de transformation; variation nette 303 m². Artisanat : 14 m² démolis; variation nette -14 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 606 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 533 m². Le terrain couvre 286 m².
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