Permis de construire à La Rochelle (17000) - 7 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0173002300248 délivré le 2024/01/30 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 223 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU 7 ET 9 RUE DU MINAGE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 47 rue des Merciers. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 30 janvier 2024 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 47 rue des Merciers, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI DU 7 ET 9 RUE DU MINAGE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 3 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 50 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 80 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 166 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 223 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 rue des Merciers, La Rochelle (17000).
SCI DU 7 ET 9 RUE DU MINAGE (SIREN 401078407, SIRET 40107840700012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 263 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : -40 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
7 m²
159 m²
0 m²
0 m²
166 m²
166 m²
Commerce
263 m²
3 m²
0 m²
50 m²
159 m²
-206 m²
57 m²
Total
263 m²
10 m²
159 m²
50 m²
159 m²
-40 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 m² créés, 159 m² issus de transformation; variation nette 166 m². Commerce : 3 m² créés, 50 m² démolis, 159 m² transformés; variation nette -206 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 318 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 80 m².
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