Permis de construire à La Rochelle (17000) - 80 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173002200269 délivré le 2023/04/25 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 105 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par A.HANGARLAND, le projet de locaux autorise la construction de 80 m² sur 46 RUE DES ROSES. Déposé en hiver 2022, autorisé le 25 avril 2023 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 46 RUE DES ROSES, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par A.HANGARLAND.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 80 m², dont 25 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 341 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 105 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
A.HANGARLAND (SIREN 442138392, SIRET 44213839200042, APE 46.90Z, catégorie juridique 5499, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 25 m² · Surface après travaux (totale) : 105 m² · Variation nette totale : 80 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
25 m²
0 m²
0 m²
0 m²
25 m²
-25 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
80 m²
25 m²
0 m²
0 m²
105 m²
105 m²
Total
25 m²
80 m²
25 m²
0 m²
25 m²
80 m²
105 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 25 m² transformés; variation nette -25 m². Bureaux : 80 m² créés, 25 m² issus de transformation; variation nette 105 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
80 m²
Surface transformée
25 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
105 m²
Superficie du terrain
341 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite105 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/04/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 9 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 80 m² et des transformations pour 50 m²; la surface après travaux atteint 105 m². Le terrain couvre 341 m².
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