Permis de construire à La Rochelle (17000) - 226 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173002200201 délivré le 2023/03/13 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 226 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCM DU DANEMARK, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 4 rue du Danemark. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 13 mars 2023 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 4 rue du Danemark, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCM DU DANEMARK.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (93 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 436 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 225 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 226 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCM DU DANEMARK (SIREN 834041261, SIRET 83404126100019, APE 66.19A, catégorie juridique 6589, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 226 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
99 m²
0 m²
0 m²
5 m²
93 m²
-98 m²
1 m²
Commerce
132 m²
0 m²
93 m²
0 m²
0 m²
93 m²
225 m²
Total
231 m²
0 m²
93 m²
5 m²
93 m²
-5 m²
226 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² démolis, 93 m² transformés; variation nette -98 m². Commerce : 93 m² issus de transformation; variation nette 93 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
93 m²
Surface supprimée
5 m²
Surface après travaux (totale)
226 m²
Superficie du terrain
436 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite226 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/03/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 186 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 226 m². Le terrain couvre 436 m².
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