Permis de construire à La Rochelle (17000) - 4 021 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0173002200197 délivré le 2023/02/10 à LA ROCHELLE autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 4 021 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (130 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 février 2023 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 9002 AVENU MARECHAL JUIN, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (65 m² issues de transformation, 65 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 8 450 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 3 952 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 021 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9002 AVENU MARECHAL JUIN, La Rochelle (17000).
OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE (SIREN 271700023, SIRET 27170002300010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 021 m² · Surface après travaux (totale) : 4 021 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
3 952 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 952 m²
Bureaux
69 m²
0 m²
65 m²
0 m²
65 m²
69 m²
Total
4 021 m²
0 m²
65 m²
0 m²
65 m²
4 021 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 65 m² issus de transformation, 65 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 021 m²
Superficie du terrain
8 450 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 130 m²; la surface après travaux atteint 4 021 m². Le terrain couvre 8 450 m².
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