Permis de construire à La Rochelle (17000) - 277 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173002200061 délivré le 2022/08/01 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 805 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L.C.I., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (336 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 1 août 2022 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 192 Boulevard Emile Delmas, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L.C.I..
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 277 m², dont 168 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 35 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 752 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 240 m² d’habitation et 565 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 805 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 192 Boulevard Emile Delmas, La Rochelle (17000).
L.C.I. (SIREN 889770103, SIRET 88977010300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 563 m² · Surface après travaux (totale) : 805 m² · Variation nette totale : 242 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
408 m²
0 m²
0 m²
0 m²
168 m²
-168 m²
240 m²
Bureaux
120 m²
126 m²
168 m²
0 m²
0 m²
294 m²
414 m²
Entrepôts
35 m²
151 m²
0 m²
35 m²
0 m²
116 m²
151 m²
Total
563 m²
277 m²
168 m²
35 m²
168 m²
242 m²
805 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 168 m² transformés; variation nette -168 m². Bureaux : 126 m² créés, 168 m² issus de transformation; variation nette 294 m². Entrepôts : 151 m² créés, 35 m² démolis; variation nette 116 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
277 m²
Surface transformée
168 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
805 m²
Superficie du terrain
1 752 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite805 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/08/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 277 m², des transformations pour 336 m² et des démolitions de 35 m²; la surface après travaux atteint 805 m². Le terrain couvre 1 752 m².
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