Permis de construire à La Rochelle (17000) - 21 m² destination Commerce autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173002000263 délivré le 2021/03/30 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 214 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L.C.I., le projet commercial met l’accent sur la reconversion (122 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 30 mars 2021 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 163 AVENU CARNOT, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par L.C.I..
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (61 m² issues de transformation, 61 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 172 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 153 m² d’habitation et 61 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 214 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
L.C.I. (SIREN 889770103, SIRET 88977010300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 194 m² · Surface après travaux (totale) : 214 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
133 m²
21 m²
0 m²
1 m²
0 m²
20 m²
153 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
61 m²
0 m²
0 m²
61 m²
61 m²
Commerce
61 m²
0 m²
0 m²
0 m²
61 m²
-61 m²
0 m²
Total
194 m²
21 m²
61 m²
1 m²
61 m²
20 m²
214 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 21 m² créés, 1 m² démolis; variation nette 20 m². Bureaux : 61 m² issus de transformation; variation nette 61 m². Commerce : 61 m² transformés; variation nette -61 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
21 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 m²
Surface après travaux (totale)
214 m²
Superficie du terrain
172 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite214 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2021/03/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 21 m², des transformations pour 122 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 214 m². Le terrain couvre 172 m².
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