Permis de construire à La Rochelle (17000) - 157 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173002000090 délivré le 2020/11/05 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 649 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VANTAGE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (984 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 5 novembre 2020 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 21 RUE BERLIOZ, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par VANTAGE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 157 m², dont 492 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 45 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 400 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 649 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VANTAGE (SIREN 495266157, SIRET 49526615700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 537 m² · Surface après travaux (totale) : 649 m² · Variation nette totale : 112 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
157 m²
492 m²
0 m²
0 m²
649 m²
649 m²
Commerce
537 m²
0 m²
0 m²
45 m²
492 m²
-537 m²
0 m²
Total
537 m²
157 m²
492 m²
45 m²
492 m²
112 m²
649 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 157 m² créés, 492 m² issus de transformation; variation nette 649 m². Commerce : 45 m² démolis, 492 m² transformés; variation nette -537 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
157 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
649 m²
Superficie du terrain
1 400 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite649 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/11/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 16 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 157 m², des transformations pour 984 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 649 m². Le terrain couvre 1 400 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à La Rochelle (17000)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
