Permis de construire à La Rochelle (17000) - 27 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173001900240 délivré le 2019/12/04 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 463 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 35 GAMBETTA, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (294 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 4 décembre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 35 RUE GAMBETTA, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par 35 GAMBETTA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 9 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 180 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 308 m² d’habitation et 155 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 463 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 445 m² · Surface après travaux (totale) : 463 m² · Variation nette totale : 18 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
152 m²
27 m²
147 m²
18 m²
0 m²
156 m²
308 m²
Commerce
293 m²
9 m²
0 m²
0 m²
147 m²
-138 m²
155 m²
Total
445 m²
36 m²
147 m²
18 m²
147 m²
18 m²
463 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 27 m² créés, 147 m² issus de transformation, 18 m² démolis; variation nette 156 m². Commerce : 9 m² créés, 147 m² transformés; variation nette -138 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
36 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
18 m²
Surface après travaux (totale)
463 m²
Superficie du terrain
180 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite463 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2019/12/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 36 m², des transformations pour 294 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 463 m². Le terrain couvre 180 m².
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