Permis de construire à La Rochelle (17000) - 9 127 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°0173001900167 délivré le 2019/12/20 à LA ROCHELLE autorise une construction neuve pour un programme de 10 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL OPUS, le programme résidentiel autorise la construction de 10 627 m² sur 19/23 RUE MAURICE RAVEL. Déposé en été 2019, autorisé le 20 décembre 2019 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 19/23 RUE MAURICE RAVEL, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL OPUS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 500 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 3 268 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 365 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 9 127 m² d’habitation et 1 500 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 627 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19/23 RUE MAURICE RAVEL, La Rochelle (17000).
SARL OPUS (SIREN 812701621, SIRET 81270162100011, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 268 m² · Surface après travaux (totale) : 10 627 m² · Variation nette totale : 7 359 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
9 127 m²
0 m²
0 m²
0 m²
9 127 m²
9 127 m²
Bureaux
700 m²
750 m²
0 m²
700 m²
0 m²
50 m²
750 m²
Commerce
700 m²
750 m²
0 m²
700 m²
0 m²
50 m²
750 m²
Artisanat
1 868 m²
0 m²
0 m²
1 868 m²
0 m²
-1 868 m²
0 m²
Total
3 268 m²
10 627 m²
0 m²
3 268 m²
0 m²
7 359 m²
10 627 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 9 127 m² créés; variation nette 9 127 m². Bureaux : 750 m² créés, 700 m² démolis; variation nette 50 m². Commerce : 750 m² créés, 700 m² démolis; variation nette 50 m². Artisanat : 1 868 m² démolis; variation nette -1 868 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
10 627 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
10 627 m²
Superficie du terrain
6 365 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite10 627 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/12/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 9 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 10 627 m² et des démolitions de 3 268 m²; la surface après travaux atteint 10 627 m². Le terrain couvre 6 365 m².
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