Permis de construire à La Rochelle (17000) - 43 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173001700277 délivré le 2018/02/09 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 404 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MODENA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 9 février 2018 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 20 rue Maurice Ravel, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCI MODENA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 43 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 000 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 135 m² d’habitation et 269 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 404 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 rue Maurice Ravel, La Rochelle (17000).
SCI MODENA (SIREN 494030547, SIRET 49403054700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 361 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : 43 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
135 m²
0 m²
0 m²
135 m²
135 m²
Bureaux
135 m²
0 m²
0 m²
0 m²
135 m²
-135 m²
0 m²
Commerce
226 m²
43 m²
0 m²
0 m²
0 m²
43 m²
269 m²
Total
361 m²
43 m²
135 m²
0 m²
135 m²
43 m²
404 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 135 m² issus de transformation; variation nette 135 m². Bureaux : 135 m² transformés; variation nette -135 m². Commerce : 43 m² créés; variation nette 43 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
43 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
404 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite404 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/02/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 43 m² et des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 1 000 m².
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