Permis de construire à La Rochelle (17000) - 27 m² destination Commerce autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173001700048 délivré le 2017/07/24 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 208 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EMPAMAPA, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (50 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 24 juillet 2017 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 78 RUE EMILE NORMANDIN, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI EMPAMAPA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 27 m², dont 6 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 152 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 87 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 208 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 78 RUE EMILE NORMANDIN, La Rochelle (17000).
SCI EMPAMAPA (SIREN 790446272, SIRET 79044627200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 189 m² · Surface après travaux (totale) : 208 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
81 m²
0 m²
19 m²
7 m²
6 m²
6 m²
87 m²
Commerce
108 m²
27 m²
6 m²
1 m²
19 m²
13 m²
121 m²
Total
189 m²
27 m²
25 m²
8 m²
25 m²
19 m²
208 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 19 m² issus de transformation, 7 m² démolis, 6 m² transformés; variation nette 6 m². Commerce : 27 m² créés, 6 m² issus de transformation, 1 m² démolis, 19 m² transformés; variation nette 13 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
27 m²
Surface transformée
6 m²
Surface supprimée
7 m²
Surface après travaux (totale)
208 m²
Superficie du terrain
152 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite208 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2017/07/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2020.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 50 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 208 m². Le terrain couvre 152 m².
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