Permis de construire à La Rochelle (17000) - 2 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173001600191 délivré le 2016/10/04 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 146 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAMARIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 250 avenu Carnot. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 4 octobre 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 250 avenu Carnot, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TAMARIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 m², dont 69 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 374 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 75 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 146 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
TAMARIS (SIREN 822685533, SIRET 82268553300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINTE MARIE DE RE (17740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 153 m² · Surface après travaux (totale) : 146 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
153 m²
0 m²
0 m²
9 m²
69 m²
-78 m²
75 m²
Commerce
0 m²
2 m²
69 m²
0 m²
0 m²
71 m²
71 m²
Total
153 m²
2 m²
69 m²
9 m²
69 m²
-7 m²
146 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 9 m² démolis, 69 m² transformés; variation nette -78 m². Commerce : 2 m² créés, 69 m² issus de transformation; variation nette 71 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 m²
Surface transformée
69 m²
Surface supprimée
9 m²
Surface après travaux (totale)
146 m²
Superficie du terrain
374 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite146 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/10/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 138 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 146 m². Le terrain couvre 374 m².
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