Permis de construire à La Rochelle (17000) - 16 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173001500245 délivré le 2016/04/12 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 4 258 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur 3/5 RUE DE LA CONVENTION ET 1/3 RU. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2015, autorisé le 12 avril 2016 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 3/5 RUE DE LA CONVENTION ET 1/3 RU, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (53 m² issues de transformation, 53 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 70 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 168 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 4 135 m² d’habitation et 123 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 258 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3/5 RUE DE LA CONVENTION ET 1/3 RU, La Rochelle (17000).
OFFICE PUBLIC HABITAT COM AGGLO LA ROCHELLE (SIREN 271700023, SIRET 27170002300010, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité LA ROCHELLE (17023)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 312 m² · Surface après travaux (totale) : 4 258 m² · Variation nette totale : -54 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
4 119 m²
16 m²
4 119 m²
0 m²
4 119 m²
16 m²
4 135 m²
Bureaux
193 m²
0 m²
53 m²
70 m²
53 m²
-70 m²
123 m²
Total
4 312 m²
16 m²
4 172 m²
70 m²
4 172 m²
-54 m²
4 258 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 16 m² créés, 4 119 m² issus de transformation, 4 119 m² transformés; variation nette 16 m². Bureaux : 53 m² issus de transformation, 70 m² démolis, 53 m² transformés; variation nette -70 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
16 m²
Surface transformée
4 119 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 258 m²
Superficie du terrain
168 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 258 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/04/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2016.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 8 344 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 4 258 m². Le terrain couvre 168 m².
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