Permis de construire à La Rochelle (17000) - 219 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0173001400164 délivré le 2015/03/10 à LA ROCHELLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 219 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KUALA LUMUR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 72 RUE DE LA MUSE. Déposé en été 2014, autorisé le 10 mars 2015 par la commune de LA ROCHELLE. Implanté 72 RUE DE LA MUSE, à La Rochelle (17000), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de 168 AVENUE DENFERT ROCHEREAU.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KUALA LUMUR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (92 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 19 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 180 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 219 m².
LA ROCHELLE compte 78 535 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
KUALA LUMUR (SIREN 489180216, SIRET 48918021600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 219 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
92 m²
0 m²
0 m²
0 m²
92 m²
-92 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
83 m²
0 m²
0 m²
83 m²
83 m²
Commerce
146 m²
0 m²
9 m²
19 m²
0 m²
-10 m²
136 m²
Total
238 m²
0 m²
92 m²
19 m²
92 m²
-19 m²
219 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 92 m² transformés; variation nette -92 m². Bureaux : 83 m² issus de transformation; variation nette 83 m². Commerce : 9 m² issus de transformation, 19 m² démolis; variation nette -10 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
92 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
219 m²
Superficie du terrain
180 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite219 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2015/03/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 avril 2015. L’achèvement a été déclaré le 10 décembre 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Rochelle (17000). Les travaux prévoient des transformations pour 184 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 219 m². Le terrain couvre 180 m².
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