Permis de construire à Rochefort (17300) - 2 209 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0172992300066 délivré le 2024/03/22 à ROCHEFORT autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 775 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STUDIO NOVA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 385 m² sur 44 46 AVENUE THOMAS WILSON. Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 mars 2024 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 44 46 AVENUE THOMAS WILSON, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STUDIO NOVA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 176 m², dont 390 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 497 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 209 m² d’habitation et 566 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 775 m².
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 46 AVENUE THOMAS WILSON, Rochefort (17300).
SCI STUDIO NOVA (SIREN 891041048, SIRET 89104104800010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité TOULOUSE (31500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 390 m² · Surface après travaux (totale) : 2 775 m² · Variation nette totale : 2 385 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
390 m²
2 209 m²
0 m²
0 m²
390 m²
1 819 m²
2 209 m²
Commerce
0 m²
176 m²
390 m²
0 m²
0 m²
566 m²
566 m²
Total
390 m²
2 385 m²
390 m²
0 m²
390 m²
2 385 m²
2 775 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 209 m² créés, 390 m² transformés; variation nette 1 819 m². Commerce : 176 m² créés, 390 m² issus de transformation; variation nette 566 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 385 m²
Surface transformée
390 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 775 m²
Superficie du terrain
1 497 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 775 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/03/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 2 385 m² et des transformations pour 780 m²; la surface après travaux atteint 2 775 m². Le terrain couvre 1 497 m².
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