Permis de construire à Rochefort (17300) - 839 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0172992300034 délivré le 2023/12/11 à Rochefort autorise une transformation sans extension pour un programme de 839 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARANA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 374 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 11 décembre 2023 par la commune de Rochefort. Implanté 15 Avenue la Fayette, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PARANA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (66 m² issues de transformation, 148 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 700 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 621 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 839 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Rochefort compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Avenue la Fayette, Rochefort (17300).
Surface avant travaux (totale) : 839 m² · Surface après travaux (totale) : 839 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
539 m²
0 m²
621 m²
0 m²
539 m²
82 m²
621 m²
Commerce
300 m²
0 m²
66 m²
0 m²
148 m²
-82 m²
218 m²
Total
839 m²
0 m²
687 m²
0 m²
687 m²
0 m²
839 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 621 m² issus de transformation, 539 m² transformés; variation nette 82 m². Commerce : 66 m² issus de transformation, 148 m² transformés; variation nette -82 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
539 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
839 m²
Superficie du terrain
700 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite839 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/12/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 14 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rochefort (17300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 374 m²; la surface après travaux atteint 839 m². Le terrain couvre 700 m².
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