Permis de construire à Rochefort (17300) - 1 231 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0172992200088 délivré le 2023/03/27 à Rochefort autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 2 189 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (958 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 mars 2023 par la commune de Rochefort. Implanté 7 AV D AUNIS, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 231 m², dont 479 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 327 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 547 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 189 m².
Rochefort compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : ROCHEFORT (17300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 417 m² · Surface après travaux (totale) : 2 189 m² · Variation nette totale : 772 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
132 m²
0 m²
0 m²
132 m²
0 m²
-132 m²
0 m²
Bureaux
479 m²
997 m²
479 m²
0 m²
479 m²
997 m²
1 476 m²
Commerce
0 m²
234 m²
0 m²
0 m²
0 m²
234 m²
234 m²
Entrepôts
806 m²
0 m²
0 m²
327 m²
0 m²
-327 m²
479 m²
Total
1 417 m²
1 231 m²
479 m²
459 m²
479 m²
772 m²
2 189 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 132 m² démolis; variation nette -132 m². Bureaux : 997 m² créés, 479 m² issus de transformation, 479 m² transformés; variation nette 997 m². Commerce : 234 m² créés; variation nette 234 m². Entrepôts : 327 m² démolis; variation nette -327 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 1 231 m², des transformations pour 958 m² et des démolitions de 459 m²; la surface après travaux atteint 2 189 m². Le terrain couvre 2 547 m².
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